Appartement neuf avec terrasse et parking à Mérignac proche Bordeaux

Découvrez ce programme résidentiel neuf, “Les Allées de Capeyron”, situé à Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux. Composé de logements contemporains, il offre des appartements modulables allant du studio au 4 pièces, parfaits pour divers profils, du primo-accédant à la famille. Les appartements en rez-de-chaussée comprennent deux T1 de 31,7 m² et 32,6 m², chacun avec terrasse, jardin privatif, et une place de stationnement. Ces logements, conçus pour optimiser confort et luminosité, bénéficient d’espaces extérieurs agréables et de stationnements. La résidence privilégie une architecture moderne, un respect de l’environnement et un cadre de vie pratique. Le programme est situé dans une commune résidentielle recherchée, facile d’accès à Bordeaux, avec des équipements modernes et un environnement calme. Livraison prévue pour juillet 2028. Contactez-moi pour obtenir les plans, la documentation commerciale et pour étudier votre projet immobilier à Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 26 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un appartement neuf, livré d’ici juillet 2028, situés dans une résidence moderne et respectueuse de l’environnement à Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux.
- Ces logements en rez-de-chaussée offrent une surface entre 31,7 et 32,6 m², avec terrasse, jardin privatif de 9,20 à 12,10 m², et une place de stationnement incluse pour chaque appartement.
- La résidence « Les Allées de Capeyron » propose des configurations modulables allant du studio au 4 pièces, conçues pour répondre aux besoins de divers profils, avec de beaux espaces extérieurs et beaucoup de luminosité.
- La copropriété, composée de 26 lots, est sans procédure en cours et n'est pas soumise au DPE, ce qui peut être un avantage pour la gestion à long terme. De plus, aucun frais annuel supplémentaire n’est indiqué.
- Le prix pour ces appartements début à 153 000 €, ce qui représente une opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, avec un cadre résidentiel recherché à Mérignac.