Vente d’une boulangerie-pâtisserie en restauration rapide à Bagnolet (93170)

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration rapide idéalement situé sur Bagnolet (93170), à deux pas de Montreuil, dans un quartier résidentiel. La boulangerie d’angle dispose d’une vitrine linéaire de 10 mètres et d’une surface totale de 123 m², comprenant un espace de vente d’environ 40 m², un laboratoire équipé d’un four à gaz, une chambre froide, deux zones de stockage, des vestiaires, et un espace sanitaire avec douche et WC. Cet emplacement stratégique, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun gros travaux. C’est une opportunité intéressante pour un artisan boulanger ou un investisseur désireux de reprendre une affaire saine dans un secteur dynamique. Le chiffre d’affaires annuel pour 2022 s’élève à 160 000 €, avec un bon rapport prix/surface. Aucun employé à reprendre. Le bail est ouvert avec possibilité d’exploiter la restauration, le traiteur ou l’épicerie. Le loyer mensuel s’élève à 1 800 € HC, avec un prix de vente fixé à 39 000 € FAI. Référence agence : CEFO 874. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et à venir rapidement visiter ce bien. La société GIFOM, spécialiste en immobilier commercial, vous accompagne dans votre projet.

- La boulangerie bénéficie d'une surface totale de 123 m², avec un espace de vente d'environ 40 m² et une vitrine de 10 mètres linéaires qui attire forcément la clientèle.
- Elle affiche un chiffre d’affaires de 160 000 € pour l’année 2022, ce qui témoigne d’une activité stable et profitable dans un secteur dynamique.
- Le prix de vente est de seulement 39 000 € FAI, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour une affaire saine et prête à exploiter.
- Le bail est ouvert avec la possibilité d’exploiter aussi la restauration, le traiteur ou l’épicerie, offrant ainsi plusieurs axes de développement.
- Avec un loyer mensuel de 1 800 € HC, cette opportunité allie rentabilité et stabilité, sans gros travaux à prévoir et sans employé à reprendre.