Maison à vendre de 98m² à Plouaret – Terrain clos et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison néobretonne construite dans les années 70, d’une superficie habitable de 98m², située à proximité immédiate des commerces dans la commune de Plouaret (22). La propriété repose sur un terrain clos de 748m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur une cuisine de 9m², un salon-salle à manger lumineux de 21m² avec accès direct à une véranda en aluminium de 10m², une chambre de 10,8m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 11m² et 20m² habitables (16,5m² et 28,8m² au sol), une salle de douche avec WC, et un grenier aménageable d’environ 10m² habitables (23m² au sol). La maison dispose également d’un ancien garage transformé en espace de stockage de 15,9m² accessible depuis la cuisine, accompagné d’une buanderie de 6,7m². À l’extérieur, le jardin entièrement clos abrite un atelier en bois d’environ 17m². Les prestations incluent des fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels, un insert à bois, une toiture en ardoise, une VMC, un ballon d’eau chaude de 200L, tout-à-l’égout conforme, et une véranda en aluminium.
En résumé
- La maison fait 98m² habitables, avec un terrain clos de 748m², vous offrant un espace de vie confortable et un jardin sécurisé, idéal pour votre famille ou pour recevoir.
- L’intérieur est bien pensé : salon lumineux de 21m² avec accès à une véranda en aluminium de 10m², une cuisine de 9m², et deux chambres de 10,8m² et 20m² pour accueillir tout le monde.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires (11m² et 20m² habitables), un grenier aménageable de 10m², vous permettant d’adapter l’espace selon vos besoins futurs.
- La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels, d’un insert à bois pour le chauffage, et d’un système conforme tout-à-l’égout, pour un confort et une tranquillité d’esprit.
- Le terrain comprend aussi un atelier en bois de 17m² et une buanderie de 6,7m², avec un ancien garage transformé en espace de stockage, vous offrant de multiples possibilités pour vos projets ou besoins de rangement.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4726242
- Prix: 187 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
