Maison contemporaine de 84 m² à Plouaret, proche commodités

Votre agence 123webimmo vous propose une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme et privilégié à Plouaret. Édifiée sur un terrain constructible d’environ 450 m², orientée sud-ouest, cette maison de 84 m² habitables bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie spacieuse de 44 m² comprend un salon baigné de lumière, un coin salle à manger et une cuisine équipée, prolongée d’un cellier de 7 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², d’une grande salle de douche de 6 m² et d’un WC séparé.À l’extérieur, la parcelle en cours d’aménagement offre un espace constructible de 450 m², avec une zone naturelle non constructible de 3 000 m² au nord-est. La maison dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude, d’une VMC, d’un assainissement collectif conforme, de fenêtres en PVC et aluminium double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants manuels et électriques, d’un tableau électrique conforme et de détecteurs de fumée. En parfait état, elle est idéalement située à seulement 700 mètres du centre-bourg et de ses commerces, 800 mètres de la gare TGV, et à 15 minutes des plages, tout en étant proche du parc des loisirs. Retrouvez l’intégralité de la description, des photos et la localisation sur notre site dédié à Plouaret. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Vous avez une maison construite en 2008, entièrement en parfait état, avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- La surface habitable de 84 m² comprend un espace de vie lumineux de 44 m² orienté sud-ouest, avec deux chambres de 11 et 12 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Son terrain constructible d’environ 450 m², en cours d’aménagement, vous donne la possibilité d’évoluer ou d’aménager selon votre projet, tout en bénéficiant d’une zone naturelle non constructible de 3 000 m² au nord-est.
- Son emplacement stratégique à 700 mètres du centre-ville, 800 mètres de la gare TGV et à 15 minutes des plages vous offre une vie pratique et agréable, proche de toutes commodités.
- Le bien est éligible à un diagnostic énergétique en classe B (93 kWh/m²/an), avec une estimation de consommation entre 790 et 1100 euros par an, ce qui vous assure une gestion maîtrisée.