Maison individuelle à vendre à Saint-Michel-sur-Ternoise, 60 m², jardin et sous-sol complet
Maison individuelle à vendre à Saint-Michel-sur-Ternoise, 60 m², jardin et sous-sol complet
Description
Idéale pour un premier achat ou investissement locatif, cette maison individuelle construite en 1965 se situe dans un quartier calme. D’une superficie habitable de 60 m², elle comprend au premier étage un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, et une deuxième chambre donnant sur le jardin. Une salle de bain avec WC indépendant complètent l’intérieur. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, et un grand garage. À l’extérieur, un joli jardin offre un espace idéal pour planter des arbres ou installer un poulailler. La maison est chauffée au fioul, possède un système d’assainissement individuel, et des fenêtres en simple vitrage avec volets. Le prix de vente est de 75 000 € hors honoraires avec des honoraires TTC de 8 %, à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique du bien est G, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 3330 € et 4550 € (définis selon la consommation standard de 2021). La localisation précise, les risques liés au bien, ou d’autres détails techniques pourraient nécessiter une vérification complémentaire.
En résumé
- Cette maison de 60 m² habitable, construite en 1965, se situe dans un quartier calme, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec cave, chaufferie et un grand garage, offrant un espace de rangement et de stockage conséquent.
- L’intérieur comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain, le tout modernisable si besoin.
- Le jardin attenant permet d’aménager un espace extérieur pour planter des arbres ou installer un poulailler, apportant une vraie valeur ajoutée.
- Le bien est chauffé au fioul, avec une consommation annuelle estimée entre 3330 € et 4550 €, ce qui reste compétitif pour une maison de cette taille, malgré l’étiquette énergétique G.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428982
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 1185 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 439 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 138 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 439
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
439 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
