Maison à vendre à Brebières – 75 m² avec jardin et garage, à moderniser
Maison à vendre à Brebières – 75 m² avec jardin et garage, à moderniser
Description
Située à Brebières, cette maison familiale de 75 m² habitables sur une parcelle de 317 m² offre un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda chauffée pouvant servir d’espace détente, salle à manger ou pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une traversante. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage motorisé, d’une cave saine et de plusieurs dépendances, offrant de nombreux espaces pour stationner, bricoler ou stocker. Le confort est renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants motorisés. Le chauffage actuel au fioul classé G dans le DPE peut être amélioré par l’installation d’une pompe à chaleur, ce qui favoriserait une meilleure performance énergétique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser l’agencement intérieur selon vos goûts et votre mode de vie. Avec son jardin, ses trois chambres, sa véranda, son garage, sa cave et ses dépendances, cette maison présente de nombreux atouts et une grande possibilité de personnalisation. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Avec ses 75 m² habitables sur une parcelle de 317 m², cette maison offre un bon compromis entre espace de vie et jardin pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de trois chambres, dont une traversante, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace personnel.
- Le potentiel de modernisation, notamment le remplacement du chauffage au fioul (classé G) par une pompe à chaleur, permet une amélioration future significative de la performance énergétique.
- Vous bénéficiez également d’un garage motorisé, d’une cave saine et de plusieurs dépendances, ce qui multiplie les possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
- Enfin, la véranda chauffée, intégrée à la maison, propose un espace supplémentaire très utile pour la détente ou la réception, tout en étant bien située pour une habitation pratique et conviviale.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712802
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 124 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 442
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
442 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
