Maison à vendre à Brebières avec grand jardin et potentiel, 873 m²
Description
Située sur l’axe Arras-Douai, dans la commune de Brebières, cette maison semi-individuelle construite sur un terrain de 873 m² offre un beau potentiel. Elle se compose au Rez-de-Chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine ancienne, d’une pièce de vie dans l’extension et de WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La maison dispose de fenêtres en PVC oscillo-battant à double vitrage, d’une pompe à chaleur neuve, d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, d’une terrasse, et d’un grand jardin. À noter qu’elle n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, utilisant une fosse. En raison de ses volumes, cette propriété présente un fort potentiel de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1860 € et 2550 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Nous proposons une estimation gratuite des biens à vendre ou à louer. Retrouvez tous nos biens sur notre site web.
En résumé
- La maison fait 119 m² habitables et est bâtie sur un terrain de 873 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable avec un grand jardin et une terrasse.
- Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce de vie supplémentaire dans l'extension, ce qui en fait une maison familiale idéale ou pour un investissement.
- La propriété possède un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Elle a été construite en 1962, avec des fenêtres en PVC oscillo-battant double vitrage et une pompe à chaleur neuve, garantissant une efficacité énergétique correcte.
- Son classement énergétique C et climatique B, avec une estimation de consommation annuelle d'énergie comprise entre 1860 € et 2550 € sur trois années, vous permet d’envisager un budget maîtrisé pour le chauffage et l’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771586
- Prix: 178 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Superficie du Terrain: 873 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
