Maison à vendre à Semur-en-Auxois avec jardin et rénovation récente
Maison à vendre à Semur-en-Auxois avec jardin et rénovation récente
Description
L’agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison de ville récemment rénovée, disposant d’un jardin et d’un potager non attenants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine aménagée et un WC. À l’étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave, un atelier et une buanderie. Le terrain de 1 000 m² comprend un jardin et un potager situés à proximité, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété est située dans une situation privilégiée, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. La rénovation récente assure un confort moderne et une faible consommation énergétique. Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat, avec un coût annuel estimé entre 1 550 € et 2 140 € pour l’énergie. La maison est non meublée, sans ascenseur ni terrasse, mais avec une cave. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D, et le montant des émissions de gaz à effet de serre est de 49 kg CO2 par mètre carré annuel.
En résumé
- La maison a été récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises, avec un intérieur moderne et pratique.
- Elle comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéal pour une vie confortable.
- Le terrain de 1 000 m² offre un jardin et un potager situés à proximité, parfaits pour profiter de l'extérieur ou cultiver vos propres légumes.
- La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave, atelier et buanderie, apportant un espace de rangement et de travail supplémentaire.
- Son prix est fixé à 180 000 € hors honoraires, avec une consommation énergétique estimée entre 1 550 € et 2 140 € par an, classée D, ce qui assure une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712814
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
