Maison ancienne à rénover de 90m² avec jardin à Paillencourt
Description
Découvrez une charmante maison ancienne à rénover, offrant un caractère authentique où chaque pierre a une histoire à raconter. Avec ses 90m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure comprend 5 pièces dont 3 chambres. Son séjour lumineux de 32m², exposé plein sud, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’un rez-de-chaussée de plain-pied, permettant une circulation fluide. L’étage sous toiture et la cave spacieuse de 14,60m² offrent de nombreuses possibilités : chambres d’amis, bureau, espace de stockage ou atelier créatif. Le jardin de 573m² invite à cultiver vos passions ou à aménager un coin de paix. La propriété dispose également de 4 places de stationnement en extérieur. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison dispose déjà d’une cuisine aménagée, d’un chauffage collectif au gaz et d’un système d’assainissement conforme. Située à proximité de commerces, écoles, parcs, terrains de sport, transports en commun, pharmacie et médecin, elle garantit une qualité de vie optimale. Idéale pour un investisseur ou un particulier cherchant un projet riche de potentiel, cette maison offre un cadre enchanteur et une opportunité à saisir. Contactez le Réseau Dupont Expertise Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison offre 90m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace adapté à vos besoins.
- Le séjour de 32m² exposé plein sud garantit une luminosité optimale, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Le jardin de 573m² vous permet d’aménager un espace extérieur personnalisé, que ce soit pour le jardinage, une terrasse ou un coin détente.
- Concernant le stationnement, vous disposez de 4 places extérieures et 1 box, facilitant la vie quotidienne et l’accueil de vos invités.
- Bien que des travaux soient à prévoir, la maison possède déjà une cuisine équipée, un chauffage au gaz, et un système d’assainissement conforme, ce qui limite vos investissements initiaux.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392433
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 573 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 378 € - 3 218 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
