Appartement T3 rénové à vendre à Dijon en plein centre-ville
Description
Cet appartement ancien de type T3, situé en plein centre-ville, allie charme historique et modernité après une rénovation complète en 2023. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres côté cour, une salle de douche et un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave pour plus de rangements. Les éléments de caractère incluent un parquet, des murs en pierre et des cheminées en marbre, soulignant le cachet de cette propriété. À 195 000 €, ce logement est idéal pour un primo-accédant. La copropriété comprend 6 lots, avec des charges mensuelles de 70 €, et aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée D, avec des coûts estimés entre 1060 € et 1470 € par an. Le chauffage individuel au gaz assure confort et autonomie. La propriété est située dans un secteur central, accessible à pied, et bénéficie d’une localisation privilégiée. Les risques liés à l’environnement sont disponibles sur le site Géorisques. La transaction est réalisée par une agent commerciale inscrite au RSAC de Dijon. Plus d’informations sont accessibles via le site dédié.
En résumé
- Cet appartement ancien de 67 m², entièrement rénové en 2023, offre un vrai cachet avec ses éléments traditionnels comme le parquet, murs en pierre et cheminées en marbre, qui apportent une authenticité rare en centre-ville.
- Situé dans une copropriété de seulement 6 lots, il bénéficie de charges mensuelles de 70 € et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- La configuration comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres côté cour, une salle de douche et un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La performance énergétique de ce bien est classée D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1060 € et 1470 € par an, grâce à un chauffage individuel au gaz.
- Son emplacement central, à proximité des commodités, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392425
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
