Maison ancienne meublée à vendre à Alligny-en-Morvan avec jardin et vue campagne
Maison ancienne meublée à vendre à Alligny-en-Morvan avec jardin et vue campagne
Description
Découvrez cette maison ancienne entièrement meublée au charme intemporel, nichée au cœur d’un environnement verdoyant. Construite en 1930, cette demeure de 55 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L’intérieur rénové avec soin comprend un séjour de 25 m² avec fenêtres en PVC récentes, deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et des WC séparés. La cuisine est laissée à aménager selon vos préférences, tandis que le grenier et la cave voûtée offrent des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, un jardin de 800 m² vous invite à la détente, à cultiver un potager ou à installer une piscine. Le toit en bac acier neuf assure une protection optimale contre les intempéries, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services médicaux, et à moins de 20 minutes des villes voisines, cette maison bénéficie d’une localisation idéale entre nature et commodités. Parfaitement adaptée aux familles, couples, retraités ou investisseurs, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel locatif.
En résumé
- Cette maison de 55 m², construite en 1930, est entièrement meublée et prête à emménager immédiatement, vous évitant tous les travaux de rénovation ou d’ameublement.
- Elle bénéficie d’un terrain de 800 m² avec un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, le potager ou même envisager une piscine, le tout sous une toiture neuve en bac acier.
- À l’intérieur, vous disposez d’un séjour lumineux de 25 m² avec des fenêtres PVC récentes, deux chambres et une salle d’eau moderne, le tout dans un excellent état.
- La localisation stratégique vous permet d’être à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services médicaux, tout en profitant du calme de la campagne, avec une accessibilité en moins de 20 minutes vers les villes voisines.
- Son prix de 106 000 euros, combiné à ses atouts nature, confort et potentiel locatif ou de plus-value, constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520102
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 518 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 518
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
518 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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