Maison ancienne avec grand hangar et potentiel à Longué-Jumelles (49160)
Maison ancienne avec grand hangar et potentiel à Longué-Jumelles (49160)
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison ancienne située à Longué-Jumelles (49160). Avec une vie de plain-pied, un hangar de 110 m² et un beau potentiel d’évolution, cette propriété offre de spacieux volumes, des dépendances et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, une véranda conduit à une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Le couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’un salon de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec insert. Une chambre de 18 m² complète le rez-de-chaussée, facilitant une vie au rez-de-chaussée. À l’arrière, une buanderie et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 12,50 m² et 12,80 m², dont la seconde possède des placards intégrés et donne accès à un grenier à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou sanitaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sécurisé par un portail électrique. Le vaste hangar d’environ 110 m² constitue un atout majeur. La maison est équipée d’un système de chauffage associant pompe à chaleur et chaudière fioul. L’eau chaude est produite par un ballon combiné à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. L’assainissement est individuel et conforme aux normes. Consultez la fiche d’informations sur les risques pour ce bien sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- La maison offre un total de 98 m² habitables, avec 3 chambres dont une de 18 m² au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable.
- Un hangar spacieux d’environ 110 m² est inclus, idéal pour un atelier, stockage ou activités professionnelles.
- La propriété possède un jardin entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, parfait pour la famille ou les animaux.
- Elle a été construite en 1850, avec un système de chauffage associant pompe à chaleur et chaudière fioul, assurant un bon confort thermique.
- La maison se situe sur un terrain de 2400 m², avec un fort potentiel d’aménagement ou d’extension selon vos projets.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541401
- Prix: 203 150 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 340 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 150 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
