Maison de ville avec jardin à Longué-Jumelles, centre-ville, 3 chambres, proche commodités
Maison de ville avec jardin à Longué-Jumelles, centre-ville, 3 chambres, proche commodités
Description
Cette maison avec jardinet située en plein centre-ville de Longué-Jumelles offre un accès facile à toutes les commodités à pied, notamment commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte, donnant sur l’extérieur. Un couloir dessert l’escalier menant à l’étage, une chaufferie, des toilettes séparées, une salle d’eau avec fenêtre et une pièce donnant sur une terrasse couverte. À l’étage, un palier distribue deux grande chambres lumineuses, dont une avec un placard intégré. Une annexe permet de stocker du matériel de jardin ou des vélos. Côté techniques, la maison est équipée de volets roulants électriques, double vitrage, VMC, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2022), sans plomb ni amiante, reliée au tout-à-l’égout et soumise à une servitude de passage. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2630 € et 3610 €. Aucun travaux majeurs ou rénovation spécifique ne sont à prévoir. La maison a été construite en 1948 et ne dispose pas de balcon, terrasse ou cave, mais elle offre un emplacement pratique en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 89,15 m² située en centre-ville de Longué-Jumelles offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 115 000 € en fait une opportunité tangible, surtout avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 630 € et 3 610 €.
- La maison a été construite en 1948, mais elle bénéficie d’équipements modernes comme une chaudière au gaz récente (2022) et des volets roulants électriques, garantissant confort et fiabilité.
- Elle dispose d’un jardinet avec une annexe pour le rangement, idéale pour stocker outils, vélos ou matériel de jardinage, en ville, sans compromis sur l’espace extérieur.
- La localisation au cœur de Longué-Jumelles, avec toutes les commodités à proximité, facilite votre quotidien et valorise cet investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539063
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 89.15 m²
- Superficie du Terrain: 142 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
