Maison de caractère à rénover à Longué-Jumelles avec grand potentiel et dépendances
Maison de caractère à rénover à Longué-Jumelles avec grand potentiel et dépendances
Description
Nouvelle exclusivité chez Cimm Immobilier Longué-Jumelles : cette maison de caractère de plus de 200 m², située en plein centre-bourg de Longué-Jumelles, offre un potentiel exceptionnel à réinventer. Avec près de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de grands volumes avec des espaces de réception généreux. La partie nuit comprend actuellement 7 chambres, idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil. Le grenier de 70 m² aménageable permet d’ajouter encore plus d’espace pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une suite parentale cathédrale. En sous-sol, un garage de 150 m² avec espace de stockage couvre toute la surface de la maison, parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. La dépendance indépendante de 50 m² doit être totalement rénovée, offrant un projet pour un gîte, un bureau ou pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, un jardin à l’arrière, discret et verdoyant, permet d’aménager une terrasse ou un espace détente. Bien que la rénovation soit importante, la structure est saine et solide. Cette opportunité rare permet de créer une demeure de prestige à votre image, proche des commerces et services. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Marie pour organiser votre visite privée.
En résumé
- Cette maison de 208 m² offre un potentiel exceptionnel à rénover, située en plein centre-bourg de Longué-Jumelles, à deux pas des commerces et services.
- Elle dispose de 7 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou une activité d'accueil, avec de généreux volumes de réception.
- Le grenier de 70 m² aménageable vous permet d'ajouter encore plus d'espace, pour une salle de jeux, une suite ou autre projet personnalisé.
- Le sous-sol de 150 m² constitue un espace de garage et de stockage complet, idéal pour mécanique, bricolage ou stockage volumineux.
- La dépendance indépendante de 50 m², à rénover entièrement, ouvre la voie à plusieurs projets (gîte, bureau, espace privé), dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403486
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 208.00 m²
- Superficie du Terrain: 721 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 130 € - 8 294 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
