Maison ancienne de 1900 avec 7 chambres au centre de Riedisheim – Potentiel à exploiter
Maison ancienne de 1900 avec 7 chambres au centre de Riedisheim – Potentiel à exploiter
Description
Votre agence IMPAKT Immobilier vous propose une maison ancienne de 1900 d’une superficie habitable de 160 m², située au cœur de Riedisheim. Érigée sur une parcelle de 1 a 36 ca, elle comprend 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 7 chambres, une cave et un accès à un espace extérieur à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur offre une mezzanine et quatre autres pièces en enfilade, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les combles aménagés au second étage comprennent une chambre, un salon, une cuisine, une autre chambre et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets battants manuels, d’une chaudière gaz datant de 1997 et d’une toiture en tuiles en terre cuite. La propriété bénéficie d’un bon DPE classé D, idéalement située en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d’informations. La maison est vendue à 82 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 12.2% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison ancienne de 1900 offre une superficie habitable de 160 m², avec 10 pièces dont 7 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle est située en plein centre-ville de Riedisheim, sur une parcelle de 1 a 36 ca, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour une rénovation et une valorisation future.
- La propriété comporte une cave, un espace extérieur à l’avant, et est équipée de fenêtres double vitrage, volets battants manuels et d'une chaudière gaz de 1997, ce qui facilite des travaux de remise aux normes.
- Son classement D en performance énergétique confirme une gestion efficace de l’énergie, tout en permettant de réaliser des travaux pour optimiser cette performances.
- Son prix de 82 000 € hors honoraires, avec un niveau de travaux à prévoir, constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur central, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627994
- Prix: 92 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 136 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 023 € - 4 091 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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