A vendre maison 3 chambres à Sourdeval avec garage et terrain de 1232 m²
A vendre maison 3 chambres à Sourdeval avec garage et terrain de 1232 m²
Description
Maison mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à insert, une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent un palier, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Annexe : un garage d’environ 40 m², une cour, ainsi qu’un terrain de 1 232 m² avec fosse toutes eaux et huisseries en double vitrage. La propriété bénéficie d’une orientation sud. Habitation construite sans mention d’année spécifique. État : non meublé, chauffage individuel au gaz, aucune terrasse ni balcon, pas d’ascenseur, pas de cave, ni interphone ou autre équipement apparent. La classe énergétique et climatique étant en catégorie F, les dépenses annuelles estimées pour l’énergie s’élèvent entre 3 090 € et 4 250 €; la consommation étant jugée excessive. La localisation est à Sourdeval, code postal 50150, dans un environnement non agricole. La propriété est proposée au prix de 76 000 €, honoraires compris à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. Les risques d’exposition du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne offre un terrain spacieux de 1 232 m², idéal pour un jardin ou des projets d'aménagement extérieur, avec une cour attenante et un garage d’environ 40 m² pour votre véhicule ou stockage.
- À l’intérieur, vous disposez de 3 chambres, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier, le tout parfaitement adapté pour une famille ou un projet d’amélioration.
- La propriété est équipée de huisseries en double vitrage, garantissant une meilleure isolation, et possède une fosse toutes eaux, ce qui simplifie la gestion des eaux usées.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort adapté, tout en permettant de maîtriser facilement votre consommation énergétique.
- Enfin, avec un prix de 76 000 €, honoraires inclus, et une localisation à Sourdeval 50150, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, même si elle présente une consommation énergétique classée F, qu’il est bon de considérer pour vos futurs travaux.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554186
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.87 m²
- Superficie du Terrain: 1232.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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