Maison semi-individuelle à Maroilles avec grand potentiel et dépendances en centre-ville

Belle maison semi-individuelle située en plein centre-ville de Maroilles, offrant un environnement idéal pour une famille, un premier achat ou un projet professionnel comme gîte ou spa. La propriété comprend une pièce de vie conviviale avec un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Au second niveau, un grand grenier aménageable avec de multiples possibilités : suite parentale, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Côté confort, l’habitation dispose d’un chauffage gaz à condensation récent, de menuiseries PVC double vitrage et d’une belle capacité d’amélioration. Les dépendances offrent un potentiel remarquable avec une petite grange, un garage, un atelier et divers espaces de stockage. Le terrain de 484 m² complète cette offre, idéal pour projets d’extension ou loisirs. Classe énergie E et classe climat E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2070€ et 2850€. Contactez Mme MARLOT Julie pour plus d’informations.

- La maison dispose de 2 chambres lumineuses à l’étage, avec un vaste grenier aménageable pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évolutions selon vos projets.
- Elle est située en plein centre-ville de Maroilles, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne et le stationnement avec un garage et une place de parking à l’extérieur.
- Le bien comprend des dépendances importantes : une petite grange, un atelier, ainsi que des espaces de stockage idéaux pour un artisan ou pour des loisirs, avec une superficie totale de 484 m² de terrain.
- Le chauffage gaz à condensation est récent, garantissant un bon confort thermique, et les menuiseries PVC double vitrage réduisent les pertes d’énergie, tout en permettant d’améliorer facilement le confort du logement.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2070€ et 2850€, la propriété offre un bon potentiel en termes d’économies d’énergie, tout en proposant un cachet recherché pour un achat avec du potentiel d’évolution.