Terrain constructible de 538 m² à Maroilles – Idéal investissement ou résidence

À vendre, terrain constructible de 538 m² situé à Maroilles, dans la région de l’Avesnois. Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité) dispose également d’une fosse septique et est préparé pour le raccordement au tout-à-l’égout. Sur la parcelle, vous trouverez déjà un garage et un mobil-home, tous deux construits sur dalle en béton. Ce bien offre un grand potentiel : vous pouvez réhabiliter ou remplacer le mobil-home pour en faire un hébergement locatif saisonnier (gîte ou Airbnb) sous réserve des autorisations, ou envisager la construction d’une maison individuelle de plain-pied. Idéal pour un projet d’investissement ou de résidence principale, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un secteur prisé. Contactez Mme Julie Marlot pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 538 m² est entièrement constructible et déjà viabilisé en eau et en électricité, ce qui facilite grandement votre projet d'aménagement ou de construction.
- Il dispose d’un raccordement préparé au tout-à-l'égout, avec une fosse septique déjà en place, simplifiant les démarches administratives.
- Sur la parcelle, un garage sur dalle béton ainsi qu’un mobil-home sont déjà présents, vous permettant d’envisager un hébergement locatif ou une étape de votre future habitation.
- Vous avez la possibilité de réhabiliter ou de remplacer le mobil-home pour une activité de location saisonnière, ou de libérer la parcelle pour faire construire une maison individuelle de plain-pied selon vos envies.
- Avec son de 538 m² dans une zone prisée, c’est une opportunité rare pour concrétiser un projet à la fois résidentiel ou d’investissement dans l’Avesnois.