Maison individuelle de 43m² avec jardin à Nantes Chantenay
Description
Située à Nantes, dans une petite rue résidentielle calme de Chantenay, cette charmante maison individuelle de 43 m² à l’arrière du secteur offre un cadre paisible. Elle se compose d’un séjour de 13 m², d’une chambre, d’une cuisine salle à manger équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Son atout majeur est un jardin fleuri de 15 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Rare dans le secteur, cette maison mérite une visite rapide. La propriété inclut également une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le prix est de 148 400 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat est D. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1220 € et 1500 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 43 m² est située dans une rue calme à Chantenay, Nantes, proche du secteur résidentiel, idéal pour bénéficier d’un environnement paisible.
- Elle se compose d’un séjour de 13 m², d’une chambre, d’une cuisine salle à manger équipée, et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Son extérieur de 15 m², fleuri et bien orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d’agréables moments en plein air, notamment lors des beaux jours.
- Le prix de cette propriété est de 148 400 € honoraires inclus, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1220 € et 1500 € par an, classe énergie D, classe climat D.
- De plus, cette maison dispose d’une cave, ce qui ajoute un espace de rangement pratique, et le chauffage est individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731915
- Prix: 148 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Superficie du Terrain: 98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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