Maison à vendre de 73 m² avec garage et grand terrain à Beaumont-sur-Sarthe
Maison à vendre de 73 m² avec garage et grand terrain à Beaumont-sur-Sarthe
Description
L’agence.immo vous propose cette charmante maison d’habitation de 73 m² idéalement située sur un terrain de 711 m². Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, elle comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un grand espace pour aménager un jardin ou un espace détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un cabanon pratique pour le rangement des outils et équipements de jardinage. Construite en 1993, cette maison fonctionnelle orientée plein sud nécessite quelques travaux. Elle est équipée de chauffage électrique et offre un bon bilan énergétique avec une classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 1390 € et 1920 € (abonnements compris) pour des années de référence jusqu’en 2026. Le bien est situé dans une zone non protégée contre les risques et présente un bon rapport qualité-prix. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Avec ses 73 m² habitables, cette maison offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement, parfaitement adaptée à une petite famille ou pour du locatif.
- Vous disposez d’un terrain de 711 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente selon vos envies.
- La maison comprend deux chambres, un séjour-salon convivial, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC séparé, le tout construit en
1993.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion simple et efficace de la consommation, avec une classe énergie D et classe climat B.
- En plus du garage, vous bénéficiez d’un cabanon pour stocker outils et équipements de jardin, une commodité appréciable pour l’entretien extérieur.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731932
- Prix: 139 750 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.95 m²
- Superficie du Terrain: 712 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
