Maison avec grand garage et jardin à Bruyères 95m²
Description
Découvrez cette maison unique offrant de nombreux aménagements pour projets familiaux ou professionnels. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 362 m² avec une hauteur sous plafond appréciable, parfait pour artisans, collectionneurs ou activités professionnelles. Celui-ci est complété par deux caves, deux ateliers spacieux, un WC et une fosse. À l’étage, un appartement de 95 m² composé de trois chambres, une cuisine, un salon-salle à manger convivial, une salle de bain et un WC séparé, nécessitant quelques travaux d’isolation. Extérieurement, un jardin de 582 m² vous invite à profiter des beaux jours. Annonce sous responsabilité de Charles Chef, en collaboration avec Les Professionnels de l’Immobilier, immatriculée au RCS d’Épinal. Pour plus d’informations, consultez le barème d’honoraires sur notre site. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour toute activité ou projet familial, dans un cadre pratique et spacieux.
En résumé
- Vous avez ici un grand garage de 362 m², avec une belle hauteur sous plafond. C’est idéal si vous cherchez un espace pour un artisan, un collectionneur ou pour votre activité professionnelle.
- L’appartement de 95 m² à l’étage comprend trois chambres, une cuisine, un salon salle à manger, un WC indépendant et une salle de bain — parfait pour une famille ou pour aménager un espace de vie supplémentaire.
- La maison dispose d’un jardin de 582 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La propriété a été construite en 1948, mais nécessite des travaux d’isolation dans l’appartement, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser à votre goût.
- Son potentiel est exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou professionnel, dans un secteur qui vous permettra d’allier espace, confort et liberté de projet.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666282
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 582 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 270 € - 5 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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