Maison avec jardin, dépendances rénovées, proche d’Abbeville – Secteur Forest l’Abbaye
Maison avec jardin, dépendances rénovées, proche d’Abbeville – Secteur Forest l’Abbaye
Description
Cette charmante maison de 149 m² aux beaux volumes est idéalement située à seulement 12 km d’Abbeville et 18 km de Saint-Valery-sur-Somme. Elle comprend un séjour spacieux d’environ 38 m² avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de douche, un WC séparé et un espace bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance rénovée avec isolation, électricité et chauffage, bénéficiant d’un accès indépendant et d’un étage, idéale pour un projet professionnel ou familial. Le jardin de 2 140 m² avec terrasse offre un espace de détente à l’arrière. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants manuels. La propriété se situe dans un environnement calme, avec une accessibilité pratique. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 149 m², avec un séjour d’environ 38 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace spacieux.
- Elle possède 3 chambres et une salle de bains à l’étage, parfait pour une famille en quête de confort et de volume.
- Située sur une vaste parcelle de 2 140 m², vous bénéficiez d’un beau jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété inclut une dépendance rénovée avec isolation, électricité et chauffage, offrant des possibilités pour un projet professionnel ou familial indépendant.
- Le prix s’élève à 231 000 EUR, une opportunité intéressante pour une maison bien située à proximité d’Abbeville et Saint-Valery-sur-Somme.
Détails
Mis à jour le mai 22, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365364
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 2140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Forest l abbaye
- Code Postal 80150
- Quartier/Secteur Nouvion
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
