Maison 3 chambres avec véranda et jardin clos à Saint-Julien-du-Terroux

Maison de 101 m² habitables située à Saint-Julien-du-Terroux, dans un environnement calme avec peu de voisinage. Construite dans les années 1980, cette maison mitoyenne uniquement par le garage dispose de 3 chambres, d’une véranda de 20 m² orientée à l’ouest, d’un salon lumineux de 24,47 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 14,42 m², ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Elle est implantée sur un terrain clos de 448 m² avec un jardin sans vis-à-vis, une cour en enrobé, un garage de 25 m² avec porte sectionnelle, portail et portillon. La maison bénéficie d’une rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite, de menuiseries PVC double vitrage, d’un tableau électrique récent avec protections différentielles, d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 L, et d’un bon état apparent de la toiture et des façades. Idéale pour résidence principale, retraités ou familles recherchant calme et fonctionnalité. Prix de vente : 148 400 € frais d’agence inclus (honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur). La classification énergétique est D avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Montant annuel moyen estimé des dépenses d’énergie : entre 1740 et 2400 €.

- Vous avez une maison d’environ 101 m² habitables, construite dans les années 1980, située dans un lotissement calme avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon de 24,47 m², d’une véranda de 20 m² exposée à l’ouest, et d’une cuisine aménagée et équipée de 14,42 m², offrant un intérieur lumineux et fonctionnel.
- Le terrain clos de 448 m² comprend un jardin sans vis-à-vis, une cour et une allée en enrobé, avec un garage attenant de 25 m² équipé d’une porte sectionnelle, pour faciliter le stationnement et le rangement.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un tableau électrique récent avec protections différentielles, d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 L, et bénéficie d’un bon état apparent des façades et de la toiture, avec des prestations modernes.
- Son prix est à 148 400 €, incluant 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous permettant de profiter d’un coût d’énergie annuel estimé entre 1740 et 2400 €.