Maison familiale avec fort potentiel à Vitry-en-Artois – 104 m², 5 chambres
Maison familiale avec fort potentiel à Vitry-en-Artois – 104 m², 5 chambres
Description
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette propriété récente pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Elle dispose d’une entrée chaleureuse, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au niveau supérieur, une 6ème chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou dressing. La maison comprend également un sous-sol complet avec garage, des dépendances et des espaces de stockage, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Construite en 1965, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et possède une consommation énergétique classée F. Elle est située à Vitry-en-Artois, dans le département du Pas-de-Calais, au prix de 166 000 euros. Elle offre 104 m² habitables sur un terrain de 920 m², avec 5 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, deux places de parking couvertes et une place extérieure. Idéale pour un projet familial ou pour investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. À visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison propose 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, idéal pour une grande famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec garage, plus plusieurs dépendances pour du stockage ou pour aménager selon vos projets.
- Le bien couvre une superficie de 104 m² habitables sur un terrain de 920 m², offrant un cadre agréable avec un jardin et plusieurs places de stationnement dont deux couvertes.
- Le prix de vente est de 166 000 euros, avec des honoraires de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur, et une consommation énergétique classée F, ce qui reste cohérent pour une maison de cette taille construite en
1965.
- Son potentiel d’aménagement et l’espace qu’elle offre en font une excellente opportunité pour un projet familial ou pour investisseurs cherchant à valoriser le bien.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547385
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 920 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 140 € - 5 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
