Maison familiale de 120 m² avec piscine à Carcassonne, orientation nord-sud
Maison familiale de 120 m² avec piscine à Carcassonne, orientation nord-sud
Description
Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m², idéalement orientée nord-sud, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie agréable à l’intérieur comme à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec sas mène à un séjour lumineux de 37 m², équipé d’une cheminée et d’une climatisation split pour un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, entièrement aménagée (12 m²), s’intègre parfaitement au séjour et donne accès direct au garage de 18 m² avec portail électrique. Un WC indépendant complète ce niveau. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 15,82 m² avec dressing et salle de bain ouverte avec baignoire balnéo, créant un espace de détente privilégié. Trois autres chambres dotées de placards (11,48 m², 10,51 m², 11,76 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 295 m² aménagé avec une piscine traditionnelle, accompagnée d’un pool house et d’un espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille à la recherche d’un environnement agréable.
En résumé
- Cette maison fait 120 m², avec 4 chambres dont une suite parentale de 15,82 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 37 m², le tout idéal pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle dispose d’un terrain de 295 m² aménagé, parfait pour vos moments en extérieur, avec une piscine traditionnelle, un pool house et un espace barbecue pour recevoir dans une ambiance conviviale.
- Le garage de 18 m² avec portail électrique vous assure un stationnement sécurisé et pratique, tout en optimisant votre confort quotidien.
- Sa construction date de 1980, avec un excellent classement énergétique classe C, consommation estimée entre 1650 et 2300 EUR par an, dictée par une climatisation individuelle.
- Enfin, cette maison orientée nord-sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable plus pour un quotidien agréable.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358530
- Prix: 228 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 295 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 13 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
