Maison de ville à Nogent-l’Artaud avec terrasse et garage – 50 m²
Maison de ville à Nogent-l’Artaud avec terrasse et garage – 50 m²
Description
Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l’Artaud, cette charmante maison mitoyenne d’environ 50 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse et une cuisine fonctionnelle donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante vous accueille. Le deuxième étage propose une seconde chambre, parfaite comme espace nuit ou bureau selon vos besoins. Ce bien dispose également de dépendances et d’un garage, ce qui constitue un véritable atout. Points forts : aucun travaux à prévoir, terrasse agréable, garage et dépendances, proximité immédiate de la gare, environnement pratique et recherché. Idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif. Montant annuel des dépenses compris entre 1 190 € et 1 670 € (année de référence 2023). Classe énergie D. Les informations complémentaires, telles que les risques liés à ce bien, sont disponibles sur le site géorisques. Ce bien est proposé par votre agence M-IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison d'environ 50 m² ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez pas de coûts imprévus pour remettre en état le bien.
- Elle est idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l’Artaud, ce qui facilite tous vos déplacements et un accès pratique aux services.
- La propriété dispose d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un garage, et de dépendances qui complètent l’ensemble, vous offrant un vrai confort et des espaces de rangement.
- Avec deux chambres et une surface de 50 m² répartie sur deux niveaux, ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix de 128 000 € (net vendeur 120 000 €) et un coût annuel de dépenses compris entre 1 190 € et 1 670 € en font une opportunité intéressante dans cette zone.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 9:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359318
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Superficie du Terrain: 198 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateau thierry
- Code Postal 02400
- Quartier/Secteur 15 km chateau , gare à pied
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
