Charmante maison de 75m² avec jardin et piscine à Charmois-devant-Bruyères
Charmante maison de 75m² avec jardin et piscine à Charmois-devant-Bruyères
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Charmois-devant-Bruyères, offrant une surface habitable d’environ 75 m², entièrement rénovée il y a 5 ans. Elle comprend deux chambres lumineuses, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse surplombant un jardin clos de 1 200 m², équipé d’un portail électrique pour plus de confort. Une piscine est également présente, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Cette maison allie confort, praticité et un cadre de vie agréable, proche d’Épinal et de toutes les commodités. Un bien rare à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 75 m², entièrement rénovée il y a 5 ans, vous offre deux chambres lumineuses et un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 1 200 m² clôturé avec portail électrique assure sécurité et tranquillité, tout en étant idéal pour profiter d’un jardin spacieux.
- La présence d’une piscine vous permet de vous détendre en toute saison, surtout durant les beaux jours, dans un cadre privé et agréable.
- Située à proximité d’Épinal, cette maison combine un environnement paisible avec une accessibilité facilitée aux commodités essentielles.
- Son prix de 208 500 EUR avec un diagnostic de performance énergétique Class D et émission de gaz à 6 kg, vous garantit un bien alliant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3201942
- Prix: 208 500 €
- Surface du Bien: 74.34 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
