Belle maison avec piscine, 3 chambres et grand espace à finir, proche de Marmande
Belle maison avec piscine, 3 chambres et grand espace à finir, proche de Marmande
Description
Située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité de Marmande, cette maison lumineuse dispose d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Un espace supplémentaire de 34 m² reste à aménager à l’étage, offrant la possibilité d’ajouter une salle de bains et des chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse donnant sur la piscine et un joli jardin. La propriété inclut également un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que du rangement supplémentaire. Constructrice en 2000, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec des prestations modernes.
En résumé
- Cette maison de 155 m² habitables, construite en 2000, offre une grande pièce de vie de 42 m² avec une cuisine équipée, idéal pour accueillir famille et amis.
- Vous disposez de 3 chambres à l’intérieur, avec la possibilité d’aménager 34 m² supplémentaires à l’étage pour créer des chambres ou une salle de bains selon vos besoins.
- Le terrain de 2084 m² vous garantit un espace extérieur agréable, comprenant une grande terrasse, une piscine et un joli jardin pour profiter pleinement de votre espace de vie extérieur.
- La propriété inclut un double garage pour deux véhicules, en plus d’un espace de rangement, vous assurant praticité et sécurité pour votre stationnement.
- Son prix attractif à 245 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C (159 kWh/m²/an), vous offre un excellent rapport qualité/prix pour une maison proche de Marmande dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-244073
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 2084 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 390 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
