Maison individuelle avec piscine à Plou, 125 m², 5 pièces
Description
Charmante maison individuelle de 5 pièces d’une superficie de 125 m², construite sur un sous-sol total aménagé comprenant une cuisine d’été, une douche, une chaufferie, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées, une ou deux chambres, un WC et un coin bureau accessible par un palier menant à l’étage. Le premier étage dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de 7 m², ainsi que d’une ou deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les combles aménagés à l’étage supérieur offrent de grands espaces, notamment deux belles chambres pouvant être redivisées, accessibles par un escalier ou une échelle de meunier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un abri pour voiture ou camping-car, d’une piscine creusée de 8×4 mètres, ainsi que d’un petit cabanon. Le tout est implanté sur une parcelle partiellement clôturée, arborée, d’une superficie de 1970 m². La taxe foncière s’élève à 1128€. Ce bien est classé F pour la consommation énergétique et D pour l’émission de gaz à effet de serre, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 3930 € et 5370 €.
En résumé
- La maison fait 125 m² répartis sur 5 pièces, avec un étage aménagé comprenant deux chambres pouvant être divisées, offrant ainsi un espace intérieur spacieux et fonctionnel.
- Elle possède un sous-sol total de 125 m², comprenant une cuisine d'été, une douche, une chaufferie, et une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées, garantissant confort et praticité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine creusée de 8x4 mètres, d’un abri pour voiture ou camping-car, ainsi qu’un petit cabanon, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
- L’ensemble est édifié sur un terrain de 1970 m² partiellement clos et arboré, alliant intimité et environnement agréable.
- Son classement énergétique en F avec des coûts annuels estimés entre 3930 € et 5370 € indique une consommation énergétique élevée, mais offre une occasion de réaliser des travaux d’amélioration pour réduire ces dépenses.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491518
- Prix: 137 900 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 1970 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
