Maison individuelle de 110m² à Gommegnies avec terrain de 1403 m²
Description
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER. Charmante maison individuelle de 110 m² habitables située au pied de la forêt de Mormal, sur un terrain de 1403 m². Idéale pour famille recherchant tranquillité et proximité des commodités, à moins de 10 minutes de BAVAY et LE QUESNOY. La propriété comprend un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée de plus de 20 m², une salle de douche, un WC, ainsi qu’un garage de 30 m² avec grand volet roulant électrique, un atelier et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou dressing, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre en réorganisant les cloisons. La maison dispose de double vitrage PVC au rez-de-chaussée avec quelques fenêtres à remplacer à l’étage, volets roulants manuels, toiture en ardoise en bon état, chaudière gaz de 2003 complétée par un insert à bois tubé, tout-à-l’égoût, exposition sud-est. La taxe foncière annuelle s’élève à 480 €. Cette maison possède un potentiel intéressant, à visiter rapidement. N’hésitez pas à partager cette annonce autour de vous.
En résumé
- La maison de 110 m² offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour de 40 m² et une cuisine équipée de plus de 20 m², parfaite pour accueillir famille et amis.
- Située sur un terrain de 1403 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au pied de la forêt de Mormal, à seulement 10 minutes de BAVAY et LE QUESNOY.
- Elle dispose d’un garage de 30 m² avec un grand volet roulant électrique, ainsi que d’un atelier et d’une cave, pour répondre à tous vos besoins de stockage et de travaux.
- À l’étage, deux chambres et un bureau ou dressing vous offrent des espaces fonctionnels, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre en réorganisant les cloisons.
- La maison est équipée de double vitrage PVC au rez-de-chaussée, avec quelques fenêtres à remplacer à l’étage, une toiture en ardoise en bon état, et une chaudière gaz de 2003 complétée par un insert à bois tubé, garantissant confort et performance.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470893
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1403 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 4 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
