Maison de 65m² avec 2 chambres, terrasse et garage à Pont-du-Château
Maison de 65m² avec 2 chambres, terrasse et garage à Pont-du-Château
Description
Située au cœur de Pont-du-Château, cette maison de 65m² offre un accès privilégié à toutes les commodités et transports en commun. Elle comprend deux chambres, une terrasse agréable et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 25m² accompagné d’une buanderie. Le premier étage comporte une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 33m², donnant accès à une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Au second étage, une salle de bain avec bidet, un WC indépendant, un espace dressing et deux chambres spacieuses. La maison est équipée d’une climatisation réversible, chauffage au gaz, menuiseries en PVC/ALU double vitrage, isolation sous toiture et double cloison en placo laine de verre. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 690 € et 970 € selon le prix de l’énergie en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 65m² offre deux chambres spacieuses, un espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse de 8m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle possède un garage de 25m² ainsi qu'une buanderie, vous offrant un stationnement assuré et des rangements pratiques.
- Située au centre de Pont-du-Château, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, garantissant confort toute l'année, avec une isolation efficace grâce à des menuiseries double vitrage en PVC/ALU.
- Son classement énergétique en classe D et ses dépenses annuelles estimées entre 690 € et 970 € en font une option à la fois économique et performante.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575197
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
