Maison avec vue sur la Loire à Chalonnes-sur-Loire – 138m², 2-3 chambres
Maison avec vue sur la Loire à Chalonnes-sur-Loire – 138m², 2-3 chambres
Description
La maison individuelle présentée par l’agence 123webimmo est idéalement située en bord de Loire, offrant un cadre paisible et charmant. Elle comprend deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, permettant une vie de plain-pied. Un atelier et un bureau (ou chambre d’amis) se trouvent dans un bâtiment annexe, accompagné d’un espace indépendant parfait pour un artisan ou une activité professionnelle. La propriété, entièrement clôturée, dispose d’une cheminée à foyer fermé, d’une terrasse, d’un abri à bois et d’un vaste terrain avec vue directe sur la Loire. Située au cœur de l’île de Chalonnes-sur-Loire, ce lieu offre un environnement idyllique, idéal pour les balades à vélo. Écologique, cette maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une consommation énergétique maîtrisée.
En résumé
- Cette maison de 138 m², construite vers 1800, offre un cadre de vie confortable avec 2 chambres et une possibilité d’aménager une troisième pour répondre à vos besoins futurs.
- Située en bord de Loire, elle bénéficie d'une vue directe sur la rivière, dans un environnement privilégié au cœur de l'île de Chalonnes-sur-Loire.
- Le terrain de 3 922 m² vous garantit espace et intimité, complété par une terrasse, un abri à bois et un vaste espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou artisanale.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage individuel et de panneaux solaires photovoltaïques, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée et économique.
- Son emplacement, à seulement 4 places de stationnement, vous offre un accès facile tout en profitant d’un environnement paisible et propice aux balades à vélo.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4579208
- Prix: 299 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 3922 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
