Maison de ville de 126 m² à Montjean sur Loire proche Loire
Maison de ville de 126 m² à Montjean sur Loire proche Loire
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de 126 m² située au cœur de Montjean sur Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et des commerces du centre-ville. Idéale pour un premier achat, cette demeure combine espace, luminosité et praticité. Elle dispose d’un salon-séjour spacieux de près de 40 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montjean, créant un cadre de vie apaisant au quotidien. La maison comprend également 4 chambres pour accueillir toute la famille tout en préservant l’intimité de chacun. Côté annexes, vous trouverez un grand garage, une cave et un local de rangement d’environ 60 m², parfaits pour le stockage. La localisation privilégiée permet de tout faire à pied : commerces, écoles, loisirs. Située dans une commune dynamique au bord du fleuve, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette offre exceptionnelle.
En résumé
- Cette maison de 126 m² située à Montjean sur Loire offre un espace de vie spacieux, avec un salon-séjour de près de 40 m², idéal pour profiter de vues panoramiques sur la commune et la Loire.
- Elle comprend 4 chambres, parfait pour accueillir une famille tout en conservant l’intimité de chacun.
- Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’une cave et d’un local de rangement d’environ 60 m², pour un stockage pratique et sécurisé.
- La maison a été construite en 1968 et possède un chauffage individuel au fuel, garantissant un confort thermique adapté à la zone.
- Son emplacement en centre-ville permet de faire toutes vos démarches à pied, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, dans une commune dynamique au bord du fleuve.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866900
- Prix: 188 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
- D
-
217 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
