Maison de campagne de 240 m² avec terrain à Saint-Jean-Poutge

Cette maison de campagne d’environ 240 m², située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, offre un grand potentiel pour diverses utilisations : résidence principale ou secondaire, projet agricole, chambres d’hôtes, gîte ou location longue durée. La propriété comprend 5 chambres et plusieurs espaces de vie, notamment un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte rénovée en 2005, un deuxième salon avec terrasse, une salle d’eau, un WC et un bureau. Une partie du rez-de-chaussée à rafraîchir ou rénover peut être totalement indépendante, possédant sa propre entrée, séjour, cuisine, salle d’eau et chambre, totalisant plus de 100 m². La maison permet la création de deux logements indépendants de 120 m² chacun, avec accès à l’étage existant par des escaliers. À l’extérieur, vous trouverez un parc arboré, un puits, une cuisine d’été, un barbecue, plusieurs terrasses, et une grande parcelle agricole entièrement plate avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété dispose aussi d’un potager, d’un poulailler, ainsi que d’un terrain facilement exploitable, idéal pour des projets en permaculture ou micro-ferme maraîchère biologique, polyculture ou élevage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, un poêle à bois et des radiateurs avec briques réfractaires, avec une consommation électrique d’environ 140 EUR par mois. La maison est équipée d’un portail électrique, d’un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, et se trouve à 5 minutes des écoles et collèges. La classe énergétique est C (DPE daté de mars 2025). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Frais d’agence réduits. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement officiel.

- Cette maison de campagne offre une surface habitable de 240 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de créer deux logements indépendants de 120 m² chacun.
- Elle dispose de 5 chambres, un grand salon/séjour rénové en 2005, ainsi qu’un second salon avec terrasse, idéal pour accueillir famille ou clients si vous souhaitez un projet d’hébergement.
- Le terrain de 25 900 m² comprend un parc arboré, un potager, un poulailler, une cuisine d’été, plusieurs terrasses et une vue spectaculaire sur la campagne, parfait pour un projet agricole ou de permaculture.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, un poêle à bois, et des radiateurs avec briques réfractaires, avec une consommation électrique d’environ 140 EUR par mois, ce qui garantit une bonne performance énergétique avec une classe C.
- Située à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, cette propriété possède un portail électrique, un garage pour deux voitures, et est à 5 minutes des écoles et collèges, un atout majeur pour une résidence ou un projet familial.