Maison familiale rénovée à Saint-Mesmin avec jardin et garage de 125 m²
Maison familiale rénovée à Saint-Mesmin avec jardin et garage de 125 m²
Description
Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison d’environ 125 m² habitables allie espaces lumineux, aménagement moderne et prestations soignées. La résidence principale comprend une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, complétée par une cuisine équipée et moderne. Quatre belles chambres, dont une aménagée en salon cosy, une salle d’eau et un cellier, offrent un espace nuit confortable. Un sous-sol aménagé et chauffé d’environ 15 m² propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un grand garage-atelier de plus de 85 m² facilite le stationnement, le bricolage et le stockage. À l’extérieur, un jardin aménagé de 800 m² avec terrasse et espace potager procure un cadre agréable. La rénovation récente de la maison, combinée à des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, optimise le confort et la performance énergétique. Idéale pour famille, cette maison allie confort intérieur et extérieur à proximité des commerces de Saint-Mesmin, à 10 minutes de Pouzauges et à 25 minutes du Puy du Fou.
En résumé
- Cette maison de 125 m², entièrement rénovée, offre des volumes confortables et une conception moderne, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort et de performance énergétique.
- Elle possède 4 chambres, dont une aménagée en salon cosy, plus une pièce supplémentaire de 15 m² chauffée, pouvant servir de bureau ou chambre indépendante, idéal pour aménager selon vos besoins.
- Le garage-atelier de plus de 85 m², situé en sous-sol, vous permet de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de stocker facilement, tout en bénéficiant d’un accès pratique.
- Le terrain de 800 m², avec terrasse et espace potager, vous offre un extérieur agréable, idéal pour se détendre en famille ou cultiver votre jardin.
- Son système de chauffage récent, associant pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux solaires, garantit une classe énergie C et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1580 € et 2138 €, assurant confort et économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730657
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 803.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 138 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
