Maison de campagne à vendre à La Benisson Dieu, terrain 9512 m², proche Roanne

Magali vous propose cette maison de campagne à rafraîchir située au calme, au fond d’une impasse, dans un environnement verdoyant à seulement 20 minutes de Roanne. Construite en 1870 sur un terrain d’environ 9 512 m², cette propriété offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, ainsi qu’une véranda. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative et WC. Les dépendances comprennent une buanderie, une chambre froide, des caves, des espaces à usage professionnel, des greniers de stockage, un atelier indépendant et plusieurs abris, idéaux pour les passionnés de jardinage avec potager et autres espaces aménageables. La maison dispose également d’un parking pour trois véhicules, d’un balcon et d’une terrasse orientée au sud. Chauffage par pompe à chaleur, classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre B. La surface habitable est d’environ 121,29 m². Prix : 149 900 EUR, prix net vendeur : 145 000 EUR. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360 en temps réel. Informations complémentaires sur notre site internet. Le bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée à 181 kWh/m²/an. La maison offre un charme authentique avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension dans un cadre paisible et verdoyant.

- Cette maison construite en 1870 offre une surface habitable d’environ 121,29 m², idéal pour une vie paisible en campagne tout en bénéficiant de dépendances pour diverses utilisations.
- Située sur un terrain de 9 512 m², vous disposez d’un espace important pour le jardinage, potager, ou simplement profiter d’un environnement verdoyant.
- La propriété comprend 5 chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou amis, avec un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une meilleure efficacité énergétique, avec une consommation estimée à 181 kWh/m²/an, compatible avec une classe énergétique D.
- Son prix attractif de 149 900 EUR (net vendeur 145 000 EUR) combiné avec ses dépendances, le calme environnant et la proximité de Roanne en font une opportunité rare pour un achat immobilier serein et personnalisé.