Maison à vendre à Heugnes – Charmante demeure de 56 m² en environnement calme
Maison à vendre à Heugnes – Charmante demeure de 56 m² en environnement calme
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne authentique de 56 m² située à Heugnes, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la nature, sur un terrain d’environ 1 183 m². Parfaite comme résidence secondaire ou premier achat, elle séduira par son cachet et son authenticité. La toiture a été rénovée en 2020, et le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Actuellement en autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires, des batteries et un générateur, elle peut également être raccordée au réseau électrique traditionnel. La maison est connectée à l’eau, fonctionne au gaz en bouteilles, et offre un endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des modes de vie alternatifs. Située dans l’Indre, la commune de Heugnes est réputée pour ses paysages préservés, ses forêts, ses prairies et ses nombreux chemins de randonnée. Un secteur rural authentique propice aux balades, à la pêche, à l’observation de la faune et au tourisme vert, tout en étant proche des commodités des communes voisines. Je coopère avec les professionnels de l’immobilier. N’hésitez pas à me contacter, Sandra, agent commercial indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix hors honoraires est de 50 000 euros. La consommation d’énergie est classée G, avec un coût annuel estimé entre 669 et 905 euros pour l’année 2024. Pour plus d’informations, consultez le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison de campagne de 56 m² située dans un environnement paisible à Heugnes, avec une vue dégagée sur la nature, sur un terrain d'environ 1 183 m² avec de nombreux arbres fruitiers.
- La toiture a été rénovée en 2020, ce qui vous garantit une structure récente et bien entretenue.
- Elle fonctionne actuellement en autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires, des batteries et un générateur, tout en ayant la possibilité d’être raccordée au réseau électrique.
- La maison est raccordée à l’eau, fonctionne au gaz par bouteilles, et offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de modes de vie alternatifs.
- Son prix est de 50 000 € hors honoraires, avec une consommation énergétique classée G, mais une classe climat C, et un coût annuel estimé entre 669 et 905 euros en 2024.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576665
- Prix: 57 500 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Superficie du Terrain: 1183 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 669 € - 905 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 15 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 500 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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