À vendre maison 9 pièces à Castelsarrasin avec jardin et grand potentiel
À vendre maison 9 pièces à Castelsarrasin avec jardin et grand potentiel
Description
Spacieuse maison de caractère d’environ 129 m², située à proximité du centre-ville de Castelsarrasin. La propriété comprend 9 pièces, 8 chambres, deux garages, des dépendances et deux puits. Le jardin d’environ 935 m² offre un bel espace extérieur idéal pour profiter du plein air. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec possibilité de créer un immeuble de rapport. Des travaux importants de rénovation, de mise aux normes et de raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. Cette opportunité séduit les amateurs de rénovation et les investisseurs recherchant un bien avec beaucoup de possibilités, proche des commodités du centre-ville.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 129 m² avec 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux, située à proximité du centre-ville de Castelsarrasin, offrant un accès facile à toutes les commodités.
- Le jardin de 935 m² constitue un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du plein air ou envisager des aménagements supplémentaires.
- La propriété dispose de 8 chambres, idéale pour une grande famille ou pour envisager plusieurs espaces de vie, avec un potentiel certain pour la création d’un immeuble de rapport.
- La maison date de 1900, ce qui laisse envisager des possibilités de rénovation et de personnalisation, en tenant compte de travaux importants et de la mise aux normes à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout.
- Son prix fixé à 110 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 239 kWh/m²/an, classée en D, vous offre une opportunité d’investissement à fort potentiel à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4962296
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 935.00 m²
- Chambres: 8
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
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239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
