Maison en pierres à Pamproux de 180 m² avec jardin et garage

Située à Pamproux, cette charmante maison en pierres allie authenticité, beaux volumes et potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable de 180 m², elle dispose de quatre chambres, dont une avec dressing et une avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un salon, avec un dégagement, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un espace mezzanine dessert les chambres. Les extérieurs offrent un jardin arboré d’environ 285 m², un garage et des espaces de rangement extérieurs. La propriété bénéficie d’un assainissement collectif conforme, d’un tableau électrique aux normes, avec des fenêtres en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage bois à l’étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est mitoyenne d’un côté. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette demeure constitue un véritable potentiel pour un projet familial ou de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant annuel estimé de consommation énergétique entre 2247 et 3041 euros, selon l’usage.

- Cette maison en pierres offre 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte prolongeant un salon spacieux, permettant une vie conviviale et fluide.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré d’environ 285 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et des espaces de rangement extérieurs pour optimiser votre confort.
- La propriété dispose d’un système d’assainissement collectif conforme, et ses fenêtres varient entre simple vitrage à certains endroits et double vitrage bois à l’étage, offrant un bon compromis entre isolation et authenticité.
- Son prix de 119 700 euros, avec un faible montant annuel estimé entre 2 247 et 3 041 euros pour l’énergie, représente une excellente opportunité pour acquérir une maison de caractère au cœur d’un environnement agréable, proche de toutes commodités.