Appartement 2 pièces avec extérieur calme à Montpellier
Description
Situé dans le quartier très prisé de Montpellier-Boutonnet-Beaux-Arts, cet appartement de deux pièces offre une belle hauteur sous plafond, apportant une ambiance lumineuse et aérée. Il comprend une chambre confortable, un spacieux espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un petit extérieur calme idéal pour se détendre ou recevoir. Une cave complète ce bien pratique. Idéal en premier achat ou comme investissement locatif, il se situe dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 87,83 € et aucune procédure en cours. Le logement datant de 1900, est chauffé à l’électricité. La classe énergie est évaluée à E, avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 1120 € et 1560 €. La taxe d’habitation ou d’autres risques liés sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces, datant de 1900, offre une surface habitable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ce qui assure un espace lumineux et agréable à vivre.
- Vous bénéficierez d'une chambre, d'un grand espace de vie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un extérieur calme, idéal pour se détendre, et d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire.
- La copropriété se compose de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 87,83 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un achat serein.
- Le bien possède une classe énergie E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1120 € et 1560 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394518
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 88 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Beaux arts
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
