Maison en granit rose à Pérols, 4 chambres, jardin, proche commerces
Description
Maison en granit rose de Pérols avec toiture en ardoises de Travassac, située dans un quartier résidentiel calme. Construit avec des matériaux de haute qualité, ce bien offre une construction robuste avec des parquets en chêne et des sols en marbre. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une cuisine indépendante, un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace à aménager selon vos préférences. Le sous-sol comprend un garage d’environ 32 m², une chaufferie, des ateliers bricolage, et la parcelle entièrement close d’environ 1080 m² accueille un jardin accueillant et facile d’entretien. La maison a été parfaitement entretenue et se situe à proximité des commerces, à moins de 5 minutes en voiture de la gare. La maison est énergétiquement classe G, avec un coût annuel estimé entre 6020 € et 8190 €, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique.
En résumé
- La maison en granit rose de Pérols offre une construction robuste avec des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne et des sols en marbre, assurant une durabilité exceptionnelle.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour avec balcon, une salle de bains, et un WC.
- Le sous-sol d'environ 32 m² propose un garage, une chaufferie, et des ateliers bricolage, offrant un espace pratique pour stationner votre voiture et entretenir vos projets.
- La parcelle de 1080 m² entièrement close avec un jardin n'attend que vous pour profiter d’un espace extérieur privé et facile d’entretien, idéal pour une vie familiale tranquille.
- Le prix est de 180 000 €, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, et la maison est classée en catégorie énergétique G, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 6020 € et 8190 €.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748291
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 123 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 020 € - 8 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 666 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
