Maison rénovée de 131 m² à Langres intramuros – Calme et proximité du centre
Maison rénovée de 131 m² à Langres intramuros – Calme et proximité du centre
Description
Située dans le centre historique de Langres, cette maison de caractère entièrement rénovée offre une surface habitable de 131 m². Idéalement située à seulement 50 mètres des remparts, dans une impasse très calme, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un grand salon lumineux donnant accès à une cave voûtée d’environ 40 m², ainsi que d’un WC et d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace dédié au télétravail, une salle de bain, et un WC. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable d’environ 30 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, et d’un stationnement gratuit à proximité, avec tous les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 131 m², entièrement rénovée, est située dans le centre historique de Langres, à seulement 50 mètres des remparts, dans une impasse très calme, ce qui garantit tranquillité et environnement paisible.
- Elle comprend 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, deux WC, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une cave voûtée d’environ 40 m², et un grenier aménageable de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le chauffage individuel au gaz assure un confort fiable, avec une classe énergie D et une classe climat D, dont le coût annuel d’énergie estimé se situe entre 1860 et 2570 euros.
- Elle bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant le quotidien sans souci de places de stationnement.
- Son prix attractif de 190 000 euros, inclus les honoraires à la charge du vendeur, vous permet d’acquérir une propriété rare dans un secteur recherché, parfaitement adaptée à une vie de centre-ville tranquille et confortable.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457539
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
