Appartement lumineux avec balcon et terrasse à Vernet-les-Bains
Appartement lumineux avec balcon et terrasse à Vernet-les-Bains
Description
Cet appartement spacieux situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 logements, dans une ancienne maison de maître, saura vous séduire. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres donnant accès à un balcon filant, ainsi qu’une pièce supplémentaire servant de salon avec une belle cheminée et un accès à une terrasse ensoleillée plein sud. Le chauffage central et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière électrique. Les menuiseries en bois/PVC sont équipées de double vitrage, avec un sol carrelé, un parquet en bois et de la moquette. L’exposition sud assure une luminosité optimale. Situé à proximité des commerces, ce bien vous offre confort et praticité. La copropriété comprend 15 lots et ne présente aucune procédure en cours. La classification énergétique indique une consommation excessive avec une classe F, les dépenses annuelles estimées entre 3216 € et 4350 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurence Munoz, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 99,62 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 15 lots offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.
- Il comporte 2 chambres, un séjour avec cheminée, une pièce supplémentaire, une cuisine indépendante équipée, une terrasse de 14 m² exposée plein sud, ainsi qu’un balcon de 10 m², vous permettant de profiter pleinement du soleil.
- La consommation énergétique est classée F avec une dépense annuelle estimée entre 3216 € et 4350 €, ce qui vous permet de prévoir un budget pour l’entretien à long terme.
- La localisation est pratique, proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien et votre confort de vie.
- Le prix de 118 500 € reste compétitif pour une superficie de cette qualité dans cette région, avec des finitions telles que double vitrage, menuiseries bois/PVC et chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457550
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 99.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 216 € - 4 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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