Maison de charme à Thimert-Gâtelles 94 m² avec jardin et parking
Maison de charme à Thimert-Gâtelles 94 m² avec jardin et parking
Description
Maison de charme à Thimert-Gâtelles, offrant 94 m² de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle à manger, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à une chambre, un bureau ou chambre d’appoint, et une baignoire avec WC. L’espace extérieur comprend une cour pouvant accueillir deux voitures, un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse. La maison bénéficie d’un ravalement récent, du charme de l’ancien avec des volumes modulables, et offre un confort moderne. Située à seulement 5 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais pour les commerces et services, à 20 minutes de Chartres et Dreux avec un accès facile aux axes routiers et transports, proche de la campagne et des espaces verts, idéal pour profiter d’un cadre naturel tout en restant connecté aux villes voisines.
En résumé
- Cette maison de 94 m² offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort moderne, avec un ravalement récent pour une façade rafraîchie.
- Elle dispose de deux chambres plus un espace bureau, idéal pour une petite famille ou un bureau à domicile, avec un volume modulable selon vos besoins.
- La configuration inclut une cuisine américaine équipée, un salon spacieux, une salle d’eau avec buanderie, et un WC indépendant, pour un usage pratique au quotidien.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour pouvant accueillir deux véhicules, d’un jardin clos sans vis-à-vis, et d’une terrasse, parfait pour profiter du cadre naturel.
- Située à seulement 5 minutes des commerces, à 20 minutes de Chartres et Dreux, cette maison combine vie tranquille à la campagne avec accès facile aux axes routiers et aux transports.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907588
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1906
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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