À vendre appartement T3 à Perpignan avec balcon, ascenseur et cellier
À vendre appartement T3 à Perpignan avec balcon, ascenseur et cellier
Description
Situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T3 de 57 m², situé au 9ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée équipée de 22 m², donnant accès à un petit balcon de plus de 3 m² idéal pour profiter du dehors. L’espace nuit comporte deux chambres, l’une équipée de la climatisation, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Pour votre confort, cet appartement est doté du double vitrage, d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude, et d’un cellier privatif d’environ 3 m². Son environnement calme et agréable est proche de l’université, des commerces, des services, ainsi que des zones commerciales. La proximité du parc des sports et de la piscine municipale permet d’accéder facilement aux loisirs. Sa situation stratégique facilite également un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment en direction du littoral. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et localisation privilégiée.
En résumé
- Vous avez un appartement de 57 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue agréable et une localisation prisée dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan.
- Il dispose d’un séjour de 22 m² avec cuisine séparée équipée, donnant accès à un balcon de plus de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- La configuration comprend deux chambres, dont une équipée de la climatisation, une salle de bains, des WC séparés, et un cellier privatif d’environ 3 m² pour plus de rangement.
- Son prix attractif de 79 000 € s’accompagne d’un diagnostic énergétique de classe C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 810 et 1096 € pour un usage standard.
- Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales voies routières, à proximité des commerces, de l’université, des zones commerciales, ainsi que des équipements loisirs comme le parc des sports et la piscine municipale.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907580
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 57.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 096 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
