À vendre maison individuelle 3 chambres à Aiguillon avec terrasse et jardin clos

  • 128 500 €
47190 Aiguillon, France
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  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 83.40
  • m²
  • 1986
  • Année de Construction
A vendre

À vendre maison individuelle 3 chambres à Aiguillon avec terrasse et jardin clos

47190 Aiguillon, France
  • 128 500 €

Description

Située dans un quartier prisé d’Aiguillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une disposition fonctionnelle et un extérieur entièrement clôturé. L’entrée donne sur un séjour climatisé, comprenant un insert bois qui diffuse la chaleur vers le coin nuit grâce à une bouche de ventilation. La cuisine semi-ouverte, équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, et de nombreux rangements, bénéficie également d’une buanderie attenante avec accès au garage. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte à l’avant, ainsi qu’une seconde terrasse avec barbecue à l’arrière, le tout sur un terrain clos. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède des double-vitrages en bois d’origine. Néanmoins, un rafraîchissement général est conseillé pour moderniser la propriété et permettre aux futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et envies.

En résumé

- Cette maison de plain-pied, construite en 1986, dispose de 83,40 m² habitables, parfaite pour quelqu’un recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour climatisé avec insert bois, et une salle d’eau, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant confort et simplicité.
- Le logement est complété par une cuisine américaine équipée, une buanderie attenante et un garage avec accès direct, ajoutant à sa praticité.
- À l’extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses – une couverte à l’avant et une autre à l’arrière avec barbecue –, idéale pour vos moments de convivialité et de détente.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, possède des double-vitrages en bois d'origine pour une bonne isolation, et représente un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos goûts.

Détails

Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920571
  • Prix: 128 500 €
  • Surface du Bien: 83.40 m²
  • Superficie du Terrain: 522.00 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1986
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
  • Note actuelle du DPE: 195
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 195 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Aiguillon
  • Code Postal 47190
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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