Maison T4 de plain-pied avec terrain à Montdragon, proche Réalmont et Albi
Maison T4 de plain-pied avec terrain à Montdragon, proche Réalmont et Albi
Description
Située à seulement 8 minutes de Réalmont et à 20 minutes d’Albi, cette maison de plain-pied de type 4 d’environ 97 m² est implantée sur un terrain plat, clôturé et de 1300 m². Elle comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Un garage carrelé de 19 m² avec portail manuel complète ce bien. Le chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le tout est raccordé au tout à l’égout. La classe énergie est D et la classe climat B. La prévision des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard est comprise entre 1840 € et 2530 € pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 97 m² et dispose de 3 chambres, parfait si vous recherchez un espace de vie confortable pour votre famille.
- Elle est implantée sur un terrain clôturé de 1300 m², offrant un espace extérieur spacieux et sécurisé.
- Son chauffage électrique avec radiateurs et le double vitrage PVC garantissent une bonne isolation et un faible coût énergétique, avec une estimation annuelle comprise entre 1840 € et 2530 €.
- Construction datant de 1997, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un garage de 19 m², idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Située à seulement 8 minutes de Réalmont et 20 minutes d'Albi, cette localisation vous offre un accès pratique aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874061
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 1650 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
