Maison de village à vendre à Signy-l’Abbaye avec jardin et potentiel d’extension

Maison de village à Signy-l’Abbaye, proche de toutes commodités (écoles, centre médical, commerces). Entièrement rénovée, cette maison chaleureuse et fonctionnelle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m² combinant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, trois chambres lumineuses, une pièce passante aménagée en bureau, ainsi qu’un grenier rénové offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre. L’extérieur comprend un jardin clos et bien exposé, deux terrasses, un double garage avec portes électriques, ainsi que des stationnements supplémentaires dans la cour intérieure. La maison dispose de chauffage électrique et d’un poêle à granulés, de double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, d’une belle cave voûtée, tout-à-l’égout. Classe énergie D, classe climat B. Taxe foncière : 530 €. Prix : 165 000 € hors honoraires. Honoraires de 4,85% TTC à la charge de l’acquéreur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4110 €. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Adeline LEONI, RIMBAUD IMMO.

- Cette maison de village à Signy-l'Abbaye offre 180 m² habitables avec 3 chambres spacieuses, plus une pièce passante pouvant devenir une quatrième chambre, le tout entièrement rénové et sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un grand espace de vie de 48 m² avec accès direct à une terrasse extérieure, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- L’extérieur comprend un jardin clos très bien exposé, deux terrasses, un double garage avec portes électriques et plusieurs places de stationnement dans la cour intérieure.
- La maison est équipée de chauffage électrique, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, et dispose d’une cave voûtée rénovée.
- Son prix de 165 000 € hors honoraires est très compétitif compte tenu de ses volumes et de ses prestations, avec un diagnostic énergétique classe D et classe climat B, pour une consommation annuelle estimée entre 3000 € et 4110 €.