Maison de plain-pied avec grand jardin et potentiel d’agrandissement à Navilly
Maison de plain-pied avec grand jardin et potentiel d’agrandissement à Navilly
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, de plain-pied, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une chaufferie. À l’extérieur, un terrain de 1027 m² offre un espace agréable pour aménager un jardin, un potager ou un coin détente. La maison mitoyenne est également proposée à la vente (référence n°11351), permettant d’envisager un projet d’agrandissement ou d’investissement. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G (Classe énergie G, Classe climat G). La dépense annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 3190 € et 4390 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied offrant un confort pratique avec deux chambres en enfilade, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son terrain de 1027 m² vous permet d’aménager un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies.
- La maison est proche d’un potentiel d’agrandissement grâce à la vente conjointe avec une autre maison (référence n°11351), ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour votre projet immobilier.
- Elle présente une superficie de 55 m², avec une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau avec WC et une chaufferie, tout cela à un prix attractif de 55 000 €.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation élevée (Classe G), mais cela vous permet d’envisager des travaux ou des améliorations pour optimiser votre futur habitat.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534043
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 1027 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 132 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
