Maison individuelle avec terrain constructible à Riorges – 3 chambres
Maison individuelle avec terrain constructible à Riorges – 3 chambres
Description
Marion propose à la vente une maison élevée sur sous-sol comprenant un garage, une buanderie avec douche, une cave et une chambre avec WC et point d’eau. La maison de plain-pied dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains, de deux chambres et de WC. Elle est située sur un terrain clos, arboré et constructible d’environ 1300 m², dans un quartier calme. La propriété est équipée d’une chaudière à pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation thermique classée C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La maison, construite en 1972, offre une surface habitable de 101 m², avec un emplacement de stationnement pour un véhicule et une terrasse. Elle se trouve à Riorges, code postal 42153, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix de vente est fixé à 239 000 euros, avec un net vendeur de 234 100 euros. Des visites virtuelles en 360° sont possibles sur demande. Les utilisateurs peuvent consulter le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette maison de 101 m² habitables, construite en 1972, offre un agencement idéal avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine de plain-pied et une salle de bains, le tout sur un terrain clos, arboré et constructible d’environ 1310 m².
- Elle est équipée d’un chauffage central à pompe à chaleur, permettant une excellente efficacité énergétique avec une classe énergie de C et une classe GES de A, ce qui promet des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Le sous-sol comprend un garage, une buanderie avec douche, une cave, ainsi qu’une chambre avec WC et point d’eau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour toute la famille.
- Située dans un quartier calme de Riorges, à proximité d’un terrain de 1300 m², cette propriété allie tranquillité et potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets.
- Le prix de vente fixé à 239 000 euros avec un net vendeur de 234 100 euros représente une offre très attractive pour une maison avec un terrain constructible dans cette région.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370974
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 1310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
